Preço real declarado no ITBI, por bairro — 387 bairros com transação registrada, mediana dos negócios de 2024 a 2026. É o preço da escritura, não o do anúncio.
Estes 189 bairros tiveram menos de 30 negócios entre 2024 e 2026. Eles aparecem sem mediana: o número existe no banco, e publicá-lo ao lado dos que têm centenas de negócios daria a ele o mesmo peso visual, que é o oposto do que a amostra sustenta. A página de cada um continua abrindo, com o que houver.
Mediana de R$/m² dos negócios de 2024 a 2026, calculada sobre o valor declarado dividido pela área adquirida, em aquisições integrais. Não publicamos preço por rua nesta cidade.
Fonte: guias de ITBI publicadas pela Secretaria Municipal de Fazenda da Prefeitura de Belo Horizonte (dados abertos, dados.pbh.gov.br), geolocalizadas contra o cadastro do BHGeo/Prodabel. Os valores refletem o preço declarado em escritura. Nesta cidade o preço é publicado por bairro, nunca por rua, e não publicamos nome de proprietário. Explore o mapa de preços de Belo Horizonte, os bairros e os imóveis — ou comece pela visão geral da cidade. Fontes e metodologia.