Manacas · CEP 30840-630 · 1 venda nos últimos 3 anos
O imóvel Rua Francisco Magalhaes Gomes, 108 no bairro Manacas, em Belo Horizonte, tem 8 vendas registradas em ITBI entre 2010 e 2025, com os valores reais declarados em escritura. A última venda registrada foi de R$ 360.000, em 05/08/2025.
Os valores vêm das guias de ITBI publicadas pela Prefeitura de Belo Horizonte (preço real de escritura). Entre para ver o histórico completo de vendas deste imóvel.
Padrão de acabamento é a classificação P1–P5 do cadastro imobiliário da Prefeitura de Belo Horizonte (TE = terreno). Não é uma nota nossa e não é uma escala de preço: é o que consta no cadastro. Não publicamos o nome do proprietário — a fonte desta cidade não traz esse campo.
Na Rua Francisco Magalhaes Gomes, a mediana do valor de venda é de R$ 4.034 por m², a partir de 18 negócios de mercado registrados em ITBI entre 2024 e 2026.
No bairro Manacas, a mediana é de R$ 3.994 por m² na mesma janela.
Os valores acima são da região, não deste imóvel. O preço por m² registrado neste endereço aparece na ficha completa.
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Fonte: guias de ITBI publicadas pela Secretaria Municipal de Fazenda da Prefeitura de Belo Horizonte (dados abertos, dados.pbh.gov.br), geolocalizadas contra o cadastro do BHGeo/Prodabel. Os valores refletem o preço declarado em escritura. Nesta cidade o preço é publicado por bairro e por rua, na mesma régua de 3 anos; nome de proprietário a fonte não traz. Explore o mapa de preços de Belo Horizonte, os bairros e os imóveis — ou comece pela visão geral da cidade. Fontes e metodologia.