Na Rua São Miguel, no bairro Itapoa, a mediana do valor de venda é de R$ 3.839 por m², a partir de 82 negócios de mercado registrados em ITBI entre 2024 e 2026 — a mesma janela e os mesmos cortes da estatística do bairro. No histórico completo são 756 transações.
Este endereço reúne 2 vias com nome parecido — Rua Sao Miguel (755 vendas), Beco Sao Miguel (1 venda) — e os números desta página somam todas.
A via atravessa 1 bairro: Itapoa.
48 imóveis com venda registrada na via. Veja a rua no mapa de preços de Belo Horizonte.
35 imóveis nesta via.
A mediana do valor de venda na Rua São Miguel é de R$ 3.839 por m², sobre 82 negócios de mercado registrados em ITBI (2024–2026) — a mesma janela e os mesmos cortes da estatística do bairro. É o preço declarado em escritura, não uma estimativa de anúncio.
A base registra 756 transações na Rua São Miguel, das guias de ITBI publicadas pela Prefeitura de Belo Horizonte.
Não. Cada valor é o preço declarado na escritura da transmissão, registrado na guia de ITBI paga à Prefeitura de Belo Horizonte — dinheiro que de fato trocou de mãos, não pedida de portal nem avaliação.