O imóvel Rua Cel. João de Oliveira Melo, 431 no bairro Aricanduva tem 3 vendas registradas em ITBI entre 2006 e 2025, com valores reais de escritura. A última venda registrada foi de R$ 425.000, em ago 2025. A estação mais próxima é Vila Tolstói (Metrô), a 3,3 km em linha reta.
Os valores vêm das guias de ITBI (preço real de escritura). Entre para ver o histórico completo de vendas deste prédio.
Na Rua Cel. João de Oliveira Melo, a mediana das vendas recentes é de R$ 3.786 por m², a partir de 28 vendas registradas em ITBI.
No bairro Aricanduva, a mediana das vendas recentes é de R$ 3.636 por m².
Os valores acima são da região, não deste imóvel. O preço por m² registrado neste endereço aparece na ficha completa.
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São 3 vendas registradas em ITBI neste endereço, em Aricanduva. Cada venda é uma guia de ITBI paga à Prefeitura de São Paulo, com o valor declarado em escritura.
De venda real: são os preços declarados em escritura nas guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo, não valores de anúncio (que costumam ficar 15% a 30% acima).
Valores a partir das guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo (preço declarado em escritura), geolocalizadas via GeoSampa. Explore o mapa de preços, os bairros, as ruas e os imóveis perto do metrô em São Paulo.