Edifício Vila Ema — preços de venda (ITBI)

O imóvel Edifício Vila Ema (Avenida Vila Ema, 492) no bairro Vila Ema tem 50 vendas registradas em ITBI entre 2006 e 2025, com valores reais de escritura. A última venda registrada foi de R$ 264.000, em ago 2025.

Os valores vêm das guias de ITBI (preço real de escritura). Entre para ver o histórico completo de vendas deste prédio.

Especificações

  • Ano de construção: 1972
  • Padrão (IPTU): RESIDENCIAL VERTICAL
  • Área construída das unidades: 52 m² – 459 m²
  • Unidades negociadas: 30

Quanto custa o m² nesta região

Na Avenida Vila Ema, a mediana das vendas recentes é de R$ 4.375 por m², a partir de 490 vendas registradas em ITBI.

Os valores acima são da região, não deste imóvel. O preço por m² registrado neste endereço aparece na ficha completa.

Perguntas frequentes

Quantos imóveis já foram vendidos na Avenida Vila Ema, 492?

São 50 vendas registradas em ITBI no imóvel Edifício Vila Ema, em Vila Ema. Cada venda é uma guia de ITBI paga à Prefeitura de São Paulo, com o valor declarado em escritura.

Esses valores são de anúncio ou de venda real?

De venda real: são os preços declarados em escritura nas guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo, não valores de anúncio (que costumam ficar 15% a 30% acima).

Valores a partir das guias de ITBI pagas à Prefeitura de São Paulo (preço declarado em escritura), geolocalizadas via GeoSampa. Explore o mapa de preços, os bairros, as ruas e os imóveis perto do metrô em São Paulo.